Imposta agevolata: scopri chi può beneficiarne, quali requisiti sono richiesti e quando è possibile ottenere le agevolazioni fiscali previste.

Chi acquista come prima casa ed è in possesso dei seguenti requisiti:

• Deve avere la residenza o trasferirla nel comune dove si intende acquistare, entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
• Non deve essere il proprietario di altre abitazioni o quote di esse, ne comune dove si intende acquistare.
• Non deve essere proprietario nemmeno per quote o per diritti, su tutto il territorio nazionale, di altre abitazioni acquistate con agevolazioni, nel momento in cui si acquista.
• Infine, l’immobile che intende acquistare non deve essere un’abitazione di lusso cioè di categoria catastale di A1

L’INTENTO SPECULATIVO

Il FISCO impone la detenzione della proprietà per almeno 5 anni. Se si intende vendere prima che siano decorsi i 5 anni, si andrà a compensare l’imposta ordinaria evasa; in più il FISCO applicherà un’ammenda pari al 30% dell’imposta evasa.

CREDITO D’IMPOSTA

Lo Stato prevede la possibilità di usufruire di un CREDITO D’IMPOSTA, nel caso in cui si riacquisti la prima casa entro 1 anno dalla vendita del precedente immobile, acquistato con agevolazione.